九鸯烧仙草教你如何选址?

更新时间:2019-11-01 来源:九鸯烧仙草

奶茶可以说是大众喜爱的日常饮品之一了,奶茶行业的市场需求量促使越来越多的投资者开始加入奶茶市场。不论是对于奶茶行业还是其它行业而言,选址在很关系到门店的兴衰,而对于创业者来说,选择一个合理的选址也会收获不到的惊喜。

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  今天,我们就一起来了解一下奶茶店该怎么选址,这里有几招要教给大家,希望对大众的创业之路能有所帮助。

  1.看客流量

  有人才有市场,才会产生买卖行为,这是亘古不变的真理。

  客流量也分两种,一种是固定客流量,主要是学校附近,或者居民住宅区,还有大型商业写字楼。这一类人群相对来说较为固定,流动性不大,消费行为也相对来说较为固定。

  另一种客流量则是流动客流量,主要出现在步行街、大型商场、旅游度假区等,这类人群流动性较大且不固定,多在周末或节假日时会带来较大的客流量,而在上班日的客流量则较少。奶茶多属于日常消耗品,市场需求量也较大,建议以固定客流量来选址。

  2.看能见度

  “酒香不怕巷子深”的时代已经过去,即使是你的奶茶再健康美味,再**实惠,无法让消费者看见那也是徒做无用功。

  开店选址要注意街道两边的道路是否通畅,往来车辆客流较多的街道,不要在一条“死胡同”里开店。同时,店铺的门面尽量要宽阔,不要被车辆挡住,也不要选在施工地附近,根据行人的走向习惯,选择能见度尽可能高的一方开店。

  3.租金月商比。

  租金与收入的比率可以分为月租金比率和日租金比率,2 - 3天的营业额应该大于月租金,若是好几天的营业额不能过月租金,那基本上也没有什么,建议可以放弃该选址。

  4.看地段发展力

  地段的发展与规划也在影响奶茶店的兴旺程度。若是刚开始选择一个看似繁华,但却由于不同原因需要拆迁的或是重新开发的地址,那么客流量就会大幅度减少,也带给奶茶店无形的压力。

  反之,有些目前正处于开发中,或是处于规划中将要开发,具有较大发展力的地段,提早占优良地段,未尝不是明智的选择。

  5.看交通便利与否

  大众喝奶茶,要么是处于喜爱,但多的可能是想尝鲜或是解渴,但是没有人愿意开很久的车,为了喝一杯奶茶。开店的时候要注意周围的交通是否便利,是否有可以停车的地方。

  以上就是关于奶茶店选址需要注意的几大要点,你学会了吗?相信只要学会这几点,大众对如何选择一个好的店面也会有把握。凡事三思而后行,做事之前要有考量,不要随随便便找个地方就开店。如还有不懂之处可在九鸯烧仙草官网留言!